Kutak engedélyezése: bejelentés vagy engedély?

1. Mire használja a vizet?

A kút engedélyezési útja elsősorban a víz céljától, a kút mélységétől és a helyszín besorolásától függ. Válassza ki a helyzetét:

Háztartási kút a kert locsolására vagy a ház saját vízellátására → 2. pont.
Ipari, intézményi kút vagy talajvizes hőszivattyú kútpár → 3. pont.
Meglévő kút engedély nélkül vagy az engedélytől eltérően → 4. pont.

Ez az útmutató a háztartási, az ipari és intézményi kutakra, valamint a hőszivattyú-kútpárokra szól. Mezőgazdasági öntözési kútról nem ad tájékoztatást.

2. Háztartási kút: kert locsolása, saját vízellátás

Bejelentés elegendő, ha a kút az alábbi feltételek mindegyikének megfelel:

legfeljebb 50 méter mély, és nem éri el az első vízzáró réteget (csak a talajvizet csapolja meg);
a telek a vízkészletvédelmi országtérkép szerint kockázatmentes területen van, és nem érint kijelölt vízbázis-védőterületet;
a vizet kizárólag házi, háztartási célra használják (ivóvíz, locsolás), nem gazdasági tevékenységhez; a háztartási vízigény a hatályos szabály szerint legfeljebb évi 500 m³;
az ingatlanon épület áll, vagy arra építési jogosultság van.

Ilyenkor a kutat a települési jegyzőnél kell bejelenteni a 2026. január 1-től hatályos adatlapon; tervezői dokumentáció nem szükséges.

Vízjogi engedély kell, ha a fenti feltételek bármelyike nem teljesül: a kút mélyebb 50 méternél, eléri az első vízzáró réteget, kockázatos területen vagy vízbázis-védőterületen van, vagy a vizet nem kizárólag háztartási célra használják. Az engedélyt a vármegyei kormányhivatal (vízügyi hatóság) adja ki, a kérelemhez tervezői jogosultsággal készített dokumentáció kell.

3. Ipari, intézményi kút és hőszivattyú-kútpár

Ipari, intézményi vagy szolgáltatási célú vízkivétel, valamint a víz–víz hőszivattyú termelő és visszasajtoló kútja minden esetben vízjogi létesítési engedélyhez kötött, mélységtől függetlenül. Az engedélyt a vármegyei kormányhivatal adja ki.

A kérelemhez vízbeszerzési szakvélemény és engedélyezési terv kell, a 41/2017. (XII. 29.) BM rendelet szerinti tartalommal, tervezői és szakértői jogosultsággal.
Vízbázis-védőterületen a 123/1997. (VII. 18.) Korm. rendelet külön feltételeket ír elő, egyes tevékenységeket tilt; a hőszivattyú-kútpár visszasajtolása külön vizsgálatot igényel.
A kivitelezés csak a végleges létesítési engedély birtokában kezdhető meg, jogosult kútfúróval; a megvalósulás után üzemeltetési engedély szükséges, próbaüzemi adatokkal.

A hőszivattyú-kútpár engedélyezéséről külön oldal szól: Talajvizes hőszivattyú kútpár engedélyezése.

4. Meglévő kút engedély nélkül

A 2024. január 1. előtt létesített háztartási kút, amely a 2. pont feltételeinek megfelel, a hatályos szabály szerint külön eljárás nélkül rendezettnek minősül.
Minden más engedély nélkül vagy az engedélytől eltérően létesített kútra fennmaradási engedélyt kell kérni: háztartási kútnál a jegyzőtől, egyébként a kormányhivataltól. A kérelemhez a kút állapotát és műszaki adatait bemutató dokumentáció kell.
Az engedély nélküli üzemeltetés vízgazdálkodási bírsággal járhat; a bírság alóli korábbi mentességi határidő (2023. december 31.) lejárt.
A kutat akkor is rendezni kell, ha már nem használják: ilyenkor a szabályszerű megszüntetés (eltömedékelés) is engedélyköteles.

5. Ki az eljáró hatóság, és mi kell hozzá?

Települési jegyző – háztartási kút a 2. pont feltételeivel: bejelentési adatlap, helyszínrajz, a kút adatai.
Vármegyei kormányhivatal (vízügyi hatóság) – minden más kút: vízjogi létesítési, üzemeltetési vagy fennmaradási engedély iránti kérelem, tervezői dokumentációval (műszaki leírás, helyszínrajz EOV-koordinátákkal, kútszerkezet, vízigény, vízföldtani és vízbázis-érintettség, próbaüzemi program).
A hatóság a kérelemhez igazgatási szolgáltatási díjat számít fel; mértékét a 13/2015. (III. 31.) BM rendelet tartalmazza.

6. Miben segítünk?

Előminősítés három munkanapon belül: a település, a helyrajzi szám, a kút célja és a tervezett mélység alapján megírjuk, bejelentés vagy engedély kell-e, és melyik hatóságnál.
Vízbeszerzési szakvélemény és engedélyezési terv mérnöki kamarai jogosultsággal, a hatósági eljárás végigvitele, hiánypótlás kezelése.
Meglévő kút rendezése: állapotfelmérés, fennmaradási vagy üzemeltetési engedély dokumentációja.

Előminősítést kérek

Részletek: Kútlétesítés és vízjogi engedélyezés · Hőszivattyú-kútpár engedélyezése.

7. Jogszabályok

Az útmutató tájékoztató jellegű, nem jogi tanácsadás és nem helyettesíti a hatósági állásfoglalást. A bejelentés és az engedély határvonalát mindig a konkrét helyszín, a kút műszaki tartalma, a vízkészletvédelmi besorolás, a védőterületi határozat és az eljáró hatóság előírása dönti el. A jogszabályi hivatkozások ellenőrizve: 2026. október 14.